Чем занимается ипотечный юрист?

Ипотечный юрист специализируется на защите интересов своего клиента в ипотечной сделке. Когда ипотечный юрист представляет клиента, желающего взять ипотечный кредит, он изучает его условия и консультирует своего клиента по характеру ипотечного кредита. Он также может представлять интересы клиента, если возникнут проблемы с ипотекой или окажется, что клиент не сможет вносить платежи по ипотеке. С другой стороны, этот тип юриста может представлять кредиторов, работая с ними над установлением условий ипотеки и представляя кредитора в случаях дефолта или обращения взыскания. В любом случае ипотечный юрист знаком с законодательством об ипотеке и недвижимости и может помочь в обеспечении законности ипотечной сделки, конкретнее тут.

Большинство покупателей жилья не знакомы ни с условиями ипотеки, ни со своими юридическими обязательствами во время и после получения ипотеки. Юристы по недвижимости специализируются на предоставлении юридических консультаций по недвижимости и ипотеке покупателям жилья, чтобы они могли лучше принимать правильные решения в отношении домов, которые они покупают, и условий ипотеки, на которые они соглашаются. Ипотечные договоры обычно составляются ипотечным юристом, представляющим интересы ипотечного кредитора. Таким образом, потенциальный покупатель дома выигрывает от найма ипотечного юриста для проверки договора, чтобы понять, как он повлияет на интересы покупателя дома. Хотя покупатель дома может совершить ипотечную сделку без консультации юриста, это сопряжено с большими рисками для покупателя.

В некоторых случаях домовладельцы могут обнаружить, что они не в состоянии выполнить условия своей ипотеки. Это может произойти в ситуациях, когда домовладелец испытал значительную потерю дохода, его процентные ставки резко выросли, или стоимость дома резко снизилась. Хороший ипотечный юрист может посоветовать домовладельцу возможные варианты и выяснить, отвечает ли его интересам попытка спасти дом или найти способ прекратить свое обязательство по выплате ипотечного кредита. Если домовладелец хочет сохранить свой дом, ипотечный юрист может договориться об изменении условий ипотеки. Если продолжение выплаты ипотеки не отвечает интересам домовладельца, ипотечный юрист может организовать короткую продажу или сделку вместо обращения взыскания в качестве альтернативы более финансово разрушительному варианту обращения взыскания.